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房产“新证件”来了,这类人迎福音,2020年是刚

最近关于房地产的消息越来越多,有不少人疑惑2020年到底能不能买房?其实这个话题在每一年都是被提及的。其实如果你是刚需,那么选择购买房子是必然事件,没有必要再拖延了,房地产作为国内的主要实体经济,重要程度是不言而喻的,所以房价大幅下降基本上就是零概率的事件,而且在我们国家房住不炒的主要方针政策下,房价出现大幅度上涨的可能性也是比较小的,而且国家还在不断的完善相关的制度来对房价进行宏观的调控,房价还是会比较稳定的。

2020年也会是一个特殊的年份,除了疫情之外,今年会是棚户区改造的最后一年,也会是老旧小区“升级”的关键一年,所以那些指望拆迁暴富的人可以收起自己的想法了,而手中有多套房产以及炒房客也需要掂量掂量手中的房产如何处理了,毕竟指望炒房子来赚大钱的时代已经过去了,未来稳定将会是房地产行业的关键词,所以这些人对于房产是需要做出处理了,有的人心里上的想法也需要改变了。

目前我们国家为了整治炒房的现象,采取的主要手段就是限售以及限购,不过目前这两大政策实施起来还不是很完善,因为现在是有漏洞存在的,目前全国的房产信息并没有全部登记,所以这就是要需要调整的地方,为此,楼市终于要迎来了一次全面完整的房产登记,根据自然资源部的相关消息,在2020年底之前,全国地级及以上城市将会全面实施互联网和不动产登记,全面寻找“漏网之鱼”。

全国所有的市县一般登记以及抵押登记的办理时间将会缩短到5个工作日以内,也就是说,我国将全面落实预告登记制度、热情低于预售商品房以及存量房都开展预告登记,今年年底就会全面落实下去了,那么其中的“不动产单元代码”就变成了房子的身份证,可以用于房子的交易、登记以及纳税等事项,这个“身份证”的出现,会让购房者手中的每一套房展的所以信息和交易详细都更加的透明化了。

实施房产登记对于炒房客和有空置房产的人来说不是一个好消息,而且对于预售商品房以及存量房的登记是对于开发商的一种限制手段,因为预售制度,开发商的现金流会得到很大的改善,而且预售房,一般来说需要3年才可以领取房产证,如果出现烂尾楼的情况,也会让购房者的利益受损,在登记之后,开发商如果没有经过业主同意,来擅自更改不动产的,将不发生物权效力,也就是说,预售房卖出之后,就没不会被利用了,这样购房者的权益也会得到一定的保障。所以,你支持房子拥有这样的“身份证”吗?显然房住不炒不是说说而已,目前围绕着这个话题推出的相关政策也在不断的增多,整体的政策也会更加的完善了,对于刚需购房者来说是个福音。

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